Giustizia IVG
Dimora storica a Torrita di Siena in Via Ottavio Maestri
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Descrizione lotto
Diritto di piena proprietà di complesso immobiliare (palazzo residenziale con appartamenti e locali accessori/magazzini e locali commerciali: ristorante e negozio), denominato "Palazzo Petrucci", posto nel centro storico del paese di Torrita di Siena, formato da più corpi di fabbrica di diversa altezza e volumetria.
Il fronte principale, con i due portoni di ingresso alle abitazioni ed accessori (portale d'accesso principale ad arco ed uno secondario di servizio, di forma rettangolare e di più piccole dimensioni), direttamente riversanti sul corso principale Via Ottavio Maestri nn. civici 38 e 40; i corpi di fabbrica riversanti sul retro si sviluppano in pianta attorno i tre lati della co...
Diritto di piena proprietà di complesso immobiliare (palazzo residenziale con appartamenti e locali accessori/magazzini e locali commerciali: ristorante e negozio), denominato "Palazzo Petrucci", posto nel centro storico del paese di Torrita di Siena, formato da più corpi di fabbrica di diversa altezza e volumetria.
Il fronte principale, con i due portoni di ingresso alle abitazioni ed accessori (portale d'accesso principale ad arco ed uno secondario di servizio, di forma rettangolare e di più piccole dimensioni), direttamente riversanti sul corso principale Via Ottavio Maestri nn. civici 38 e 40; i corpi di fabbrica riversanti sul retro si sviluppano in pianta attorno i tre lati della corte (di forma quadrata) con prospetti laterali in parte a comune ed a confine con altre proprietà.
Sulla via retrostante, Via San Martino (che si snoda parallelamente al corso principale) insistono gli ingressi alla corte e ristorante (da catastale al civico n° 42) ed al locale negozio, il tutto posto a poca distanza dalla piazza principale del paese e dal Palazzo Comunale.
Il fabbricato residenziale, ingresso al n. civico 40 complessivamente risulta costituito di due piani fuori terra (piano terra, primo e secondo oltre piccola torretta con piccolo terrazzino in affaccio a 360° sul centro storico di Torrita di Siena).
Ingressi dedicati posti direttamente sul corso principale corridoi e disimpegni interni, vani scala a comune di accesso alle unità interne.
Al piano terra, numero civico 38, insistono locali ex cucina-ex mensa, scrittoio-archivio e locali di sgombero; tutte e tre le unità risultano dotate di locali bagno/WC.
Dal disimpegno a comune insiste la scala di collegamento ai piani residenziali sovrastanti (da documentazioni posti al piano ammezzato, piano primo, piano secondo sottotetto), un disimpegno e scala di collegamento al locale negozio posto al piano sottostante ed una porta con scala di uscita alla retrostante corte (catastalmente subalterno esclusivo del locale ristorante); corte direttamente accessibile mediante ampia apertura ad arco e cancello su Via San Martino, questa posta ad una quota di piano più bassa rispetto al corso principale.
Dall'interno dell'unità ex scrittoio/archivio si accede ad un piccolo disimpegno, di collegamento interno al locale ristorante (piano terra e piano primo sottostante), ed al disimpegno/ingresso principale delle unità residenziali, (portone sul corso principale Via O. Maestri al civico n. 38).
| Numero Procedura | 98/2016 |
| Tipo Procedura | Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Numero IVG | 69/23si0 |
| Tipo vendita | Senza incanto |
| Modalità vendita | Sincrona mista |
| Data vendita | 23/05/2023 12:00 |
| Termine presentazione offerte | 22/05/2023 12:00 |
| Prezzo base | € 795.600,00 |
| Offerta minima | € 597.000,00 |
| Rilancio Minimo | € 7.000 |
| Luogo Vendita | uffici Istituto Vendite Giudiziarie in Via del Pozzo n.1, Monteriggioni (SI) |
| Tribunale | Tribunale di Siena |
| Stima | 1.060.800,00 € |
SOGGETTI
Giudice
| Nome | Flavio Mennella |
Delegato
| Nome | Luca Palazzuoli |
DETTAGLIO LOTTO
| CODICE LOTTO | unico |
| GENERE | Immobili |
| CATEGORIA | Immobile residenziale |
| TITOLO | Dimora storica a Torrita di Siena in Via Ottavio Maestri |
98-16-perizia.pdf
98-16-planimetrie.pdf
98-16-riferimenti-fotografici.pdf
av_vnd_98-16-avv-2-si-23-05-23.pdf
DETTAGLI BENI
| INDIRIZZO | Via Ottavio Maestri n.38 , 53049 Torrita di Siena ( SI ) |
| CATEGORIA | Immobili |
| TIPOLOGIA | Abitazione civile |
DESCRIZIONE
Diritto di piena proprietà di complesso immobiliare (palazzo residenziale con appartamenti e locali accessori/magazzini e locali commerciali: ristorante e negozio), denominato "Palazzo Petrucci", posto nel centro storico del paese di Torrita di Siena, formato da più corpi di fabbrica di diversa altezza e volumetria.
Il fronte principale, con i due portoni di ingresso alle abitazioni ed accessori (portale d'accesso principale ad arco ed uno secondario di servizio, di forma rettangolare e di più piccole dimensioni), direttamente riversanti sul corso principale Via Ottavio Maestri nn. civici 38 e 40; i corpi di fabbrica riversanti sul retro si sviluppano in pianta attorno i tre lati della corte (di forma quadrata) con prospetti laterali in parte a comune ed a confine con altre proprietà.
Sulla via retrostante, Via San Martino (che si snoda parallelamente al corso principale) insistono gli ingressi alla corte e ristorante (da catastale al civico n° 42) ed al locale negozio, il tutto posto a poca distanza dalla piazza principale del paese e dal Palazzo Comunale.
Il fabbricato residenziale, ingresso al n. civico 40 complessivamente risulta costituito di due piani fuori terra (piano terra, primo e secondo oltre piccola torretta con piccolo terrazzino in affaccio a 360° sul centro storico di Torrita di Siena).
Ingressi dedicati posti direttamente sul corso principale corridoi e disimpegni interni, vani scala a comune di accesso alle unità interne.
Al piano terra, numero civico 38, insistono locali ex cucina-ex mensa, scrittoio-archivio e locali di sgombero; tutte e tre le unità risultano dotate di locali bagno/WC.
Dal disimpegno a comune insiste la scala di collegamento ai piani residenziali sovrastanti (da documentazioni posti al piano ammezzato, piano primo, piano secondo sottotetto), un disimpegno e scala di collegamento al locale negozio posto al piano sottostante ed una porta con scala di uscita alla retrostante corte (catastalmente subalterno esclusivo del locale ristorante); corte direttamente accessibile mediante ampia apertura ad arco e cancello su Via San Martino, questa posta ad una quota di piano più bassa rispetto al corso principale.
Dall'interno dell'unità ex scrittoio/archivio si accede ad un piccolo disimpegno, di collegamento interno al locale ristorante (piano terra e piano primo sottostante), ed al disimpegno/ingresso principale delle unità residenziali, (portone sul corso principale Via O. Maestri al civico n. 38).
ESECUZIONI IMMOBILIARI SIENA
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(questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull’avviso di vendita).
E’ OBBLIGATORIO:
- 1. CONSULTARE L’ORDINANZA o AVVISO DI VENDITA: dai quali si evincono le disposizioni del Giudice, le date, le modalità di vendita e il termine per il deposito delle offerte.
- 2. CONSULTARE LA PERIZIA dove si reperiscono i dati catastali, eventuali difformità o abusi, e quanto è necessario ai fini della conoscenza dell’immobile.
- 3. PRESENTARE DOMANDA IN BUSTA CHIUSA presso la Cancelleria del Tribunale, o presso il delegato, allegando assegno/i circolare/i non trasferibile/i secondo le modalità e le disposizioni richieste nell’ordinanza o nell’avviso di vendita allegato alla presente scheda.
ATTENZIONE: LA PARTECIPAZIONE ALLE VENDITE ATTESTA LA PERFETTA CONOSCENZA DELLA PERIZIA, DELL’ORDINANZA DI VENDITA E DI TUTTE LE DISPOSIZIONI, O INFORMAZIONI, IN ESSE CONTENUTE PRIMA DI DEPOSITARE OFFERTE DI ACQUISTO CONTROLLARE EVENTUALI MODIFICHE O AGGIORNAMENTI NELLA SCHEDA DEL BENE
- STATO DI OCCUPAZIONE per essere edotti sullo stato di occupazione, sugli oneri condominiali, sullo stato dei luoghi contattare il custode giudiziario.
GALLERY
Beni della stessa procedura
Storico Aste
| Data | Stato | Prezzo base | Offerta minima | Corrente |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2023 | Deserta | € 1.060.800,00 | € 796.000,00 | |
| 23/05/2023 | In corso | € 795.600,00 | € 597.000,00 | CORRENTE |
