Fabbricati e terreni a Anghiari - Lotto 8

DETTAGLIO LOTTO

DOC. X WEB - Perizia anonima

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DOC. X WEB - Allegati pubblicità

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DOC. X WEB - Avviso di vendita

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DESCRIZIONE Diritto di piena ed intera proprietà di unità immobiliare (in perizia Ing. Carlo Schiatti “Terreni e fabbricati in Anghiari sede del vecchio impianto di frantumazione” nello specifico: “capannone parzialmente demolito”).
Il cespite immobiliare risulta identificato al Vigente Catasto fabbricati del Comune di Anghiari (Ar):
- Foglio 31, Particella 118, Categoria D/7; Particella 126, Sub 3 (in perizia Ing. Carlo Schiatti “Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni”).
Questi immobili (la particella 118 ed il resede) sono composti da tre sezioni:
1. porzione coperta a solaio avente consistenza circa 130 mq;
2. porzione coperta con travi prefabbricate in cemento armato precompresso a forma di “Y”, e coppelle curve in lamiera grecata ordite fra le travi stesse; travi in condizioni precarie, sostenute da un portale in acciaio posto di traverso in mezzeria; tamponato con pannelli in cemento armato prefabbricati; consistenza circa 80 mq;
Si tratta di due corpi di fabbrica rispettivamente, il primo dei quali costituito da una porzione residua di un capannone prefabbricato, e la seconda costituita da un locale posto al di sotto di un terrazzone di altra proprietà
3. porzione con la copertura ormai demolita di capannone prefabbricato, stessa tipologia del precedente, residuo dopo lo smontaggio e lo smaltimento della copertura e del tamponamento posto sul fronte; al suolo pavimento industriale in cemento armato; consistenza circa 320 mq;
Si tratta di ai resti (fondazioni, pavimento industriale, pilastri, tamponamento su due lati) di un capannone industriale di 320 mq circa che non potrà essere ricostruito
Tutti gli immobili si trovano in un’area che gli strumenti urbanistici del Comune di Anghiari definiscono come Aree estrattive abbandonate, ovvero Area di riconversione naturale, ovvero come appartenente al sistema dei parchi della Valtiberina Toscana. Inoltre questi immobili si trovano all’interno dell’area golenale del Tevere, disciplinata dal Regio Decreto 523/1904, a tutela assoluta delle aree potenzialmente allagabili a seguito di piene.
Consistenza immobiliare meglio descritta e valutata negli elaborati tecnici dell’Ing. Carlo Schiatti, che formano parte integrante del presente avviso ed ai quali si fa completo riferimento per ogni ulteriore chiarimento e informazione.



(questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull’avviso di vendita).