Casa rurale a Montepulciano in località Acquaviva - Lotto 1 (A)

DETTAGLIO LOTTO

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DESCRIZIONE Diritto di piena proprietà su casa rurale del periodo Lorense con annessi agricoli di epoca recente posti nel Comune di Montepulciano (SI), tra la Traversa della Lauretana n. 68 e il Canale Maestro della Chiana., il tutto composto da un edificio principale e tre fabbricati accessori (ex porcilaia, ex stufa del tabacco, magazzino).
L’edificio principale è databile con buona certezza tra il 1700 e il 1800 ed è costituito da un corpo di fabbrica su tre livelli di dimensioni in pianta di circa metri 17,30 x 14,90: il piano terra è composto da locale accessori, attualmente non recuperabili ai fini abitativi. Il piano primo è costituito da locali abitativi, il piano secondo è costituito dalla torre colombaia. Il fabbricato si presenta in pessimo stato di manutenzione e privo di impianti.
Il fabbricato accessorio numero 1 è costituito da una ex porcilaia in pianta di circa metri 9,20 x 2,70. La struttura risulta in pessimo stato di manutenzione con la copertura e le mandrie parzialmente crollati.
Il fabbricato accessorio numero 2 è costituito da un’ex stufa del tabacco di dimensioni in pianta di circa metri 15,90 x 7,00. La copertura è parzialmente crollata.
Il fabbricato accessorio numero 3 è costituito da magazzino di dimensioni in pianta di circa 15,45 x 6,85.
Superficie utile accessoria fabbricato principale piano terra circa 215,45 mq.
Superficie utile abitativa piano primo non rilevata.
Superficie lorda abitativa piano prima circa 257,77mq.
Superficie lorda abitativa piano secondo circa 32,90mq.
Superficie utile accessoria piano terra (rip. sottoscala) 4,76 mq.
Superficie utile accessoria piano terra ( rip. sotto loggia) circa 6,24 mq.
Annesso 1:superficie utile accessoria piano terra circa mq 20,03 mq.
Annesso 2:superficie utile accessoria piano terra circa mq 101,37 mq.
Annesso 3 :superficie utile accessoria piano terra circa mq 100,39 mq.