Diritto di usufrutto su appartamento a Piancastagnaio, via Gramsci - Lotto 1

DETTAGLIO LOTTO

DOC. X WEB - Perizia anonima

2-23-Perizia-Refrigeri-10-04-24.pdf

DOC. X WEB - Planimetrie

2-23-Planimetrie-Piancastagnaio-via-Gramsci.pdf

DOC. X WEB - Avviso di vendita

av_vnd_2-23-LC-avviso-1-asta-17-07-24.pdf

DESCRIZIONE Diritto di usufrutto per l’intero su appartamento di mq 234 composto al piano seminterrato da ampio locale ad uso taverna con porzioni di varie altezze da ml 1,95 a ml 3,00, locale ripostiglio sul vano scale, piccolo bagno e angolo cottura, questi ultimi catastalmente identificati come “cantina”. Le finiture e gli impianti sono ordinari per la destinazione; Piano terra da ingresso, con vano scale di collegamento interno, ampio salone/sala da pranzo e cucina. Le finiture e gli impianti sono ordinari per la destinazione; Al Piano secondo da mansarda con bagno e angolo cottura con altezze variabili in gronda ml 1,30 e max ml 2,50. Circa le finiture si evidenzia che trattasi appartamento, attualmente libero, per il quale sono stati effettuati nel corso degli anni importanti interventi e/o opere di ristrutturazione straordinarie anche se lo stato attuale appare discreto/mediocre per carenza di manutenzione ordinaria. I bagni, dotati di tutti gli accessori, risultano datati. Circa gli impianti si evidenzia la presenza di citofono, di impianto elettrico, idrico e gas autonomo. In generale lo stato conservativo-manutentivo dell’appartamento appare abitabile, anche se occorrono dei ripristini puntuali per ammaloramenti e/o infiltrazioni di acqua. Esternamente e lungo le pareti perimetrali presenza di camminamenti e marciapiedi che costituiscono le porzioni di esclusiva proprietà.

L’unità immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Piancastagnaio al Foglio 4, particella 74 (Cat. A/2, classe 2, consistenza 13,5 vani, superficie totale 234 mq, totale escluse aree scoperte 228 mq, redita € 1.150,41).


(questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull’avviso di vendita).