Villino in costruzione a Montepulciano, via Ascianello - Lotto 1

Offerta minima : 202.500,00 €
Data vendita : 19/11/2025 10:30
Termine presentazione offerte : 18/11/2025 12:00
Procedura : Nr. 8/2024
In corso

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Descrizione lotto

Villino unifamiliare di complessivi mq. 474 composto da n. 3 piani complessivi di cui uno seminterrato dove si trova il garage ed i servizi accessori, uno il piano terra dove si trova l’ingresso principale e la zona giorno e quindi il piano secondo sottotetto (quest’ultimo a vista) dove si trovala zona notte.
Il collegamento verticale è costituito da una scala interna ad una rampa che collega tutti i piani.
L’ingresso principale è dalla Via di Ascianello e l’edificio è circondato da un’area esterna esclusiva.
L’edificio ha una forma composta con portici al piano terra e tetti appoggiati e con falde contrapposte con parti delle facciate intonacate e parti in muratura faccia a v...

Villino unifamiliare di complessivi mq. 474 composto da n. 3 piani complessivi di cui uno seminterrato dove si trova il garage ed i servizi accessori, uno il piano terra dove si trova l’ingresso principale e la zona giorno e quindi il piano secondo sottotetto (quest’ultimo a vista) dove si trovala zona notte.
Il collegamento verticale è costituito da una scala interna ad una rampa che collega tutti i piani.
L’ingresso principale è dalla Via di Ascianello e l’edificio è circondato da un’area esterna esclusiva.
L’edificio ha una forma composta con portici al piano terra e tetti appoggiati e con falde contrapposte con parti delle facciate intonacate e parti in muratura faccia a vista.
Le caratteristiche architettoniche e di finitura sono state improntate a quelle tradizionali e si segnala la presenza di aggetti laterali di gronda con più file di mattoni, gronde con finali in legno, canali di gronda a sezione circolare in rame e pluviali dello stesso tipo, comignoli in laterizio del tipo tradizionale, manto di copertura in laterizio con coppi alla portoghese, oltre a solai a doppia orditura con travi e correnti in legno con mezzane in cotto all’interno.
Al momento non sono presenti impianti; sono da completare le adduzioni e gli allacciamenti e sono da verificare la possibilità di allacciamento e/o gli impianti di smaltimento dei reflui.
Il progetto architettonico approvato prevede:
- al piano seminterrato garage, cantina, lavanderia, w.c., ripostiglio, locale serbatoi, scala di accesso al PT;
- al piano terra: ingresso, guardaroba, scala di accesso ai piani inferiore e superiore, cucina, soggiorno, ripostiglio, bagno, n. 2 camere;
- al piano 1: scala di accesso dal piano inferiore, camera, guardaroba, bagno.
Si precisa che trattandosi di un immobile al rustico (grezzo avanzato) è privo di rifiniture e di impianti tecnologici.

L’unità immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Montepulciano al Foglio 24 particella 177 subalterni 3 e 5 graffati (Cat. F/3, unità in corso di costruzione) e subalterno 1 (Cat. F/3, unità in corso di costruzione).

(questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita).

Numero Procedura 8/2024
Tipo Procedura Liquidazione giudiziale
Numero IVG 74/25Csi1
Tipo vendita Competitiva
Modalità vendita Sincrona telematica
Data vendita 19/11/2025 10:30
Termine presentazione offerte 18/11/2025 12:00
Prezzo base € 270.000,00
Offerta minima € 202.500,00
Rilancio Minimo € 5.000,00
Luogo Vendita uffici Istituto Vendite Giudiziarie in Via del Pozzo n.1, Monteriggioni (SI)
Tribunale Tribunale di SIENA
Stima 270.000,00 €

SOGGETTI

Giudice

Nome Marta Dell'Unto

Curatore

Nome Silvana Carlone
Storico aste

DETTAGLIO LOTTO

CODICE LOTTO 1
GENERE Immobili
CATEGORIA Immobile residenziale
TITOLO Villino in costruzione a Montepulciano, via Ascianello - Lotto 1

DETTAGLI BENI

INDIRIZZO Fraz. Ascianello, Via di Ascianello snc. , 53045 Montepulciano ( SI )
CATEGORIA Immobili
TIPOLOGIA Fabbricato in corso di costruzione

DESCRIZIONE Villino unifamiliare di complessivi mq. 474 composto da n. 3 piani complessivi di cui uno seminterrato dove si trova il garage ed i servizi accessori, uno il piano terra dove si trova l’ingresso principale e la zona giorno e quindi il piano secondo sottotetto (quest’ultimo a vista) dove si trovala zona notte.
Il collegamento verticale è costituito da una scala interna ad una rampa che collega tutti i piani.
L’ingresso principale è dalla Via di Ascianello e l’edificio è circondato da un’area esterna esclusiva.
L’edificio ha una forma composta con portici al piano terra e tetti appoggiati e con falde contrapposte con parti delle facciate intonacate e parti in muratura faccia a vista.
Le caratteristiche architettoniche e di finitura sono state improntate a quelle tradizionali e si segnala la presenza di aggetti laterali di gronda con più file di mattoni, gronde con finali in legno, canali di gronda a sezione circolare in rame e pluviali dello stesso tipo, comignoli in laterizio del tipo tradizionale, manto di copertura in laterizio con coppi alla portoghese, oltre a solai a doppia orditura con travi e correnti in legno con mezzane in cotto all’interno.
Al momento non sono presenti impianti; sono da completare le adduzioni e gli allacciamenti e sono da verificare la possibilità di allacciamento e/o gli impianti di smaltimento dei reflui.
Il progetto architettonico approvato prevede:
- al piano seminterrato garage, cantina, lavanderia, w.c., ripostiglio, locale serbatoi, scala di accesso al PT;
- al piano terra: ingresso, guardaroba, scala di accesso ai piani inferiore e superiore, cucina, soggiorno, ripostiglio, bagno, n. 2 camere;
- al piano 1: scala di accesso dal piano inferiore, camera, guardaroba, bagno.
Si precisa che trattandosi di un immobile al rustico (grezzo avanzato) è privo di rifiniture e di impianti tecnologici.

L’unità immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Montepulciano al Foglio 24 particella 177 subalterni 3 e 5 graffati (Cat. F/3, unità in corso di costruzione) e subalterno 1 (Cat. F/3, unità in corso di costruzione).

(questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita).

Non ci sono modalità di partecipazione associate al lotto

Beni della stessa procedura

Storico Aste

Data Stato Prezzo base Offerta minima Corrente
19/11/2025 In corso € 270.000,00 € 202.500,00 CORRENTE
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